売店舗付住宅 売店舗付住宅

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価格 6,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 久喜駅
【バス】23分 菖蒲神社前 停歩1分
所在地 埼玉県久喜市菖蒲町三箇
築年月 1999年7月(築27年1ヶ月) 使用部分面積 2,224.29㎡ 土地面積 公簿 1,018.08㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
福祉系事業で現在賃貸借契約中です。
  • 平面図
  • 敷地図

    アピールポイント

    貸主の地位を承継するオーナーチェンジとなります。敷地も３００坪と広く、投資用としてお勧めです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 久喜駅
    【バス】23分 菖蒲神社前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県久喜市菖蒲町三箇
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 6,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 売店舗付住宅
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：7.90%
    年間想定家賃収入：552.00万円
    使用部分面積 2,224.29㎡ 土地面積 公簿 1,018.08㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1999年7月(築27年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南西9.4m 公道 接面24.0m　南東4.0m 公道 接面37.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990797627 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンステップ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／久喜　徒歩8分
    　　　【バス】1分　東３丁目　停歩1分
    住所：
    埼玉県久喜市久喜東３丁目１６－１２　
    TEL：
    0480-53-3474
    FAX：
    0480-53-3479
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５６２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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